I'm sure ramai dari kita yang teringin mempunyai rumah sendiri kan. Tak kisah la dekat bandar ke luar bandar. Keinginan nak ada aset sendiri tu mesti ada kan.
Ok jom iols tolong share how the process to apply rumawip..............
Fyi, RUMAWIP is stand for Residensi Wilayah.
Boleh baca dulu link kat bawah ni sblm nak tau process apply RUMAWIP ni. Jangan malas membaca okeh!
https://www.iproperty.com.my/guides/9-perkara-yang-perlu-anda-ketahui-tentang-rumawip/
Oh btw, 10% downpayment tu depends on situation. Contoh kalau gaji tak lepas untuk buat 100% loan, kena la byr 10% tu. Kalau gaji lepas, komitmen tak tinggi, CCRIS ok, should be okay je. Inshaallah. Kalau pembelian rumah kedua, harusla bayar 10% tu.
Ok bwh ni step macam mana i apply rumawip;
Daftar acc di website rumawip, pilih project yang mana, click mohon.
Second, upload segala dokumen yang diperlukan. Dah complete, call developer kat mana mereka buka booth atau boleh direct ke sales gallery untuk discuss further. Biasanya dekat project yang dimohon dalam website rumawip ada nama developer sekali. So google, dapatkan contact no ok.
Third, dah jumpa wakil developer / sales agent, biasanya mereka akan minta untuk bayar booking untuk lock unit. Deposit booking dari RM1500 - RM5000. Boleh tanya directly to developer berapa booking yang diperlukan sebelum set date untuk jumpa. So boleh standby deposit siap2.
Third, dah jumpa wakil developer / sales agent, biasanya mereka akan minta untuk bayar booking untuk lock unit. Deposit booking dari RM1500 - RM5000. Boleh tanya directly to developer berapa booking yang diperlukan sebelum set date untuk jumpa. So boleh standby deposit siap2.
Mine kena bayar RM1500. Non refundable kalau loan approved atau cancel application.
Refundable kalau loan rejected. And ada a few docs kena sign upon our meeting.
Simple document jer. Untuk developer apply kelulusan dari DBKL samada korang layak atau tak apply under rumawip. Syarat kelayakan boleh refer link atas.
So dah bayar deposit, tunggu process loan pulak. A week after bayar deposit tu, wakil developer / sales agent call untuk pilih unit. Ada buat official launching, so boleh pilih unit mana yang korang nak. Tak sure developer yang lain process macam mana. My developer is from SkyWorld Development SB. So sesiapa yg apply under skyworld, should be sama la the process of unit selection. Dah pilih unit, jumpa balik wakil developer / sales agent yang first skali korang deal tu, and banker skali utk fill up a few docs. Tak perlu bawa apa2. Bawak diri jer. Ngeh ngeh ngeh...
Next, 4 hari lepas unit selection tu, dapat whatsapp dari banker, loan approved 100%. Syukur Alhamdulillah. Then banker akan set date dengan kita untuk sign agreement with bank and insurance.
On the same time, wakil developer / sales agent akan update application dari DBKL sebelum sign Sale Purchase Agreement (SPA). Klau depa tak update, korang follow up lah.
Dah dpt approval letter from DBKL, wakil developer / sales agent akan set date dgn lawyer untuk sign SPA and ada additional 1k++ for loan disbursement. Dah dpt surat SPA, boleh la proceed ke KWSP kalau nak keluarkan korang punya acc2.. nak byr depo rumah ke, nak renovate ke sukatila... Process to get Certified True Copy of SPA tu ambil masa dlm 2 weeks. Makesure dpt dlu CTC SPA before proceed to KWSP ok.
So............... kesimpulannya, takda la complicated sgt pun nak apply rumah ni. Tak cuba tak tau kan. Tp for certain case, mmg ssh pun kot. Ntahla. Apa2 pun doa bebyk semoga dipermudahkan segala urusan. In my case, Alhamdulillah Allah permudahkan. Tunggu la rumah siap tahun 2023 nanti. Yeayyyy!!!
*PS: Rumawip boleh disewa kan tau. Cuma dlm masa 10 tahun pertama tak boleh jual. Tu je.
Okla selamat mencuba.
